Annexet – Hälledalens Gård

BOENDE

/ Annexet

Rymligt hus nära hav och skog i Bohuslän

1 hus

20 gäster

11 rum

3 WC

Välkommen till vårt charmiga och rymliga hus Annexet, ett idealiskt boende för familjer och vängrupper som vill njuta av både komfort, gemenskap och naturnära upplevelser.

*Maxantal gäster är 20, men endast 16 av dessa kan vara vuxna.

Här kan ni laga mat tillsammans i det moderna och välutrustade köket, eller använda grillen utomhus för härliga middagar. Det finns gott om plats att äta både inom- och utomhus. Altanen som går runt huset har flera sittplatser, varav en under tak.

Det kombinerade köket och matrummet har ett stort matbord med storbilds-TV, perfekt för gemensamma kvällar.

Vedeldad kamin som skapar en mysig atmosfär.

Extra TV-rum med en stor och bekväm soffa för avkoppling.

När vädret tillåter kan ni flytta ut till baksidans insynsskyddade altan, där ni hittar ett rymligt matbord för långa måltider utomhus.

Huset har en stor vedeldad bastu och vedeldad badtunna som kan användas året runt.

En kort promenad bort väntar havsnära upplevelser:

Strand och brygga med tillgång att låna kajaker & flytvästar.

Vindskydd på berget med magnifik havsutsikt och grillplats – en perfekt plats för att njuta av solnedgången.

Boendet erbjuder

SOVRUM

Sovrum 1 & 2, markplan – Dubbelrum
1 x Dubbelsäng 140cm

Sovrum 3, markplan – Enkelrum
1 x Enkelsäng 120cm

Sovrum 4, markplan – Familjerum
3 x Enkelsängar 80cm

Sovrum 5 – 11, markplan – Rum med våningsäng
1 x Våningsäng 80cm

Vardagsrum, kök och wc

Annexet har ett bekvämt vardagsrum med soffgrupp, sällskapsspel och tv, som ligger i anslutning till den stora, rymliga matsalen med ett matbord med plats för 20 personer. Matsalen ligger i anslutning till det öppna köket. Köket är modernt, med fräscha vitvaror och köksapparater samt bardisk. Matsalen används även
som konferenssal för företagsgäster.

WC / Dusch
2 x WC med varmt och kallt vatten
1 x Badrum med WC och dusch med varmt och kallt vatten
2 x Duschrum med varmt och kallt vatten

Utrustning

Utomhus:

Vedeldad badtunna
Kolgrill
Ved
Stor gräsplan samt altan runt huset
Sittgrupper

Inomhus:

Vedeldad bastu
Wi-Fi, Apple-tv och TV utbud “Telia Lagom”.
Kommunalt vatten som är godkänt att dricka
Tvättmaskin och torktumlare
2 x resebarnsäng
Barnstolar
Leksaker
Sällskapsspel
Böcker
Kamin + ved

Köksutrustning:

2 stora Kylskåp
Frys
Spis med induktionshäll
Ugn med bland annat grill och varmluft
Diskmaskin x 2
Kolgrill (utomhus)
Microvågsugn
Vinöppnare
Vattenkokare
Kaffebryggare + kaffefilter
Blender
Våffeljärn
Elvisp
Vitlökspress
Stavmixer
Soppkittel
Barnservis
Fullt utrustat med redskap för matlagning
Fullt utrystat med glas, porslin och bestick
Basutbud kryddor, tex salt och peppar

Rengöringsprodukter:

Tvål
Diskmedel
Maskindiskmedel
Rengöringsmedel

INGÅR INTE / ATT TA MED:

Tvättmedel för tvättmaskin
Toalettpapper (om du stannar längre än 2 dagar)
Kol till grill
Tändvätska

Brandsäkerhet & husregler

För att alla gäster ska få en trygg och trivsam vistelse ber vi er att följa våra säkerhetsföreskrifter och husregler.

Eldstäder och brandsäkerhet

För allas säkerhet ansvarar gästerna personligen för att all eldning sker på ett säkert sätt och i enlighet med våra instruktioner samt gällande regler. Eld i kamin, vedeldad bastu, vedeldad badtunna, grill eller annan eldstad får aldrig lämnas utan uppsikt så länge eld, glöd eller värme kvarstår. Vid brand eller misstänkt brand ska räddningstjänsten larmas omedelbart enligt gällande nödnummer – 112

Gästerna ansvarar för att följa samtliga säkerhetsföreskrifter under vistelsen. Eventuella skador eller kostnader som uppstår till följd av oaktsam eller felaktig hantering av eldstäder kan komma att belasta den ansvariga gästen.

Vi vill också uppmärksamma er på att det vid förhöjd brandrisk kan råda begränsningar eller förbud mot användning av vedeldad badtunna, vedeldad bastu och grillplatsen i vindskyddet. Vi följer alltid myndigheternas och räddningstjänstens regler och rekommendationer och informerar våra gäster om eventuella restriktioner eller eldningsförbud som gäller under vistelsen.

Huset är utrustat med brandlarm, brandsläckare och brandfilt.

Husregler

• Ej fester *Planerar du ett firande så rådgör med oss innan bokning.
• Musik i rimlig ljudnivå får spelas inomhus, men ej utomhus eller vid stranden.
• Ej husdjur
• Sortera avfall enligt instruktion i husen
• Flyg inte med drönare utan vårt tillstånd (av hänsyn till andra gäster & djuren)
• Ej tillåtet att skjuta raketer & smällare (av hänsyn till djuren)
• Inga extra gäster under vistelsen förutom de som ingår i er bokning

*Fiske är ej tillåtet från badbryggan. Gillar du att fiska, läs mer här: Det vilda fiskelivet i Bohuslän

Tack för att ni hjälper oss att skapa en säker, lugn och naturnära miljö för alla våra gäster.

In - och utcheckning / Privatbokningar

Incheckning: Från kl. 16.00
Utcheckning: Senast kl. 11.00 (söndagar senast kl. 13.00)
Incheckning sommarvecka: Söndagar från kl. 15.00.
Utcheckning sommarvecka : Lördagar senast kl. 11.00

Priser & erbjudande / privatbokningar

Våra priser varierar beroende på säsong och kan därför både understiga och överstiga de prisexempel som anges nedan. Under högsäsong och storhelger gäller högre priser. För att se korrekt pris för dina datum, vänligen använd bokningskalendern.

*Antal dygn som går att boka varierar över säsong, men är alltid minst 2 dygn.

Midsommar 2027

onsdag – söndag (förfrågan via mejl)

Högsäsong juli & augusti

1 Vecka, v. 26-34 Från 51 900 kr (sönd-lörd)
Dygn: Från 8900 kr

Mellansäsong: Maj, Juni, September

Dygn vardag: Från 6900 kr
Dygn helg: Från 11 400 kr

Lågsäsong: Oktober – April

Dygn vardag: Från 5900 kr
Dygn Helg: Från 8200 kr

*Priserna avser upp till 20 gäster, varav högst 16 gäster får vara vuxna. Slutstädning ingår i priset.

Elbilsladdning

Elbil kan laddas på anvisad plats vid huset.
Kostnad: 5 kr per kWh.

Aktuella Erbjudanden.

20% rabatt för bokningar i mer än 3 dygn med koden HOSTLOV *gäller 26/9 – 1/11 2026

10 % rabatt för bokningar mer 6 dagar med kod: LONGSTAY26 *gäller fram till 20 dec 2026.

10 % rabatt för bokningar mer än 3 dagar med kod: SANTA26 *gäller perioden 20 december 26 – 3 januari 2027

*OBS Gäller endast nya bokningar – koder kan inte användas retroaktivt.

Badtunna, bastu, braskamin

För er bekvämlighet ingår ved och vatten till badtunna, vedeldad bastu, bastuflotte och braskamin enligt beskrivningen nedan. Om ni önskar ytterligare ved, vattenfyllning eller uppvärmning finns möjlighet att köpa till detta enligt nedanstående priser.

Badtunna i anslutning till huset

Badtunnan fylls med kommunalt vatten och värms med ved.

I bokningen ingår:

En vattenfyllning
Uppvärmning
Eftervärmning

Tillval:

Extra vattenfyllning med ved för uppvärmning och eventuell eftervärmning: 600 kr per tillfälle

Vedeldad bastu i huset

Den vedeldade bastun ger en genuin och avkopplande bastuupplevelse.

I bokningen ingår:

Ved för en uppvärmning av bastun vid ett tillfälle

Tillval:

Ytterligare uppvärmning: 400 kr per tillfälle

Bastuflotte

Vid stranden finns vår vedeldade bastuflotte med närhet till både brygga och bad. *Bastun bokas enkelt genom att skriva upp sig på en lista som sitter på bastun.

I bokningen ingår:

Att använda bastun, inklusive ved.
Upp till 4 timmars användning
Bastun bokas 2 timmar per tillfälle.

Tillval:

Ytterligare uppvärmning och användning: 200 kr per tillfälle

Braskamin

I huset finns en vedeldad braskamin som bidrar till en varm och mysig atmosfär. *Kaminen ska inte användas sommartid.

I bokningen ingår:

Två välfyllda vedkorgar vid ankomst

Tillval:

Extra ved: 150 kr per vedkorg

Vi ber er att använda ved och vatten med omtanke så att vi tillsammans kan hushålla med gårdens resurser och värna om miljön. 🌿 Vi vill också uppmärksamma er på att om brandrisk råder kan det råda begränsningar eller förbud att använda vedeldade badtunna, vedeldad bastu eller att grilla i vindskyddet. Vi följer myndigheternas regler och rekommendationer och informerar er om instruktioner eller förbud råder.

Tillval / privatbokningar

Följande tillval kan du lägga till i din bokning.

Lakan/handdukar: 195 kr/set
Badrockar & badskor: 80 kr/styck
Varm badtunna vid ankomst: 1000 kr
Varm Bastuflotte vid ankomst: 500 kr
Varm bastu i huset vid ankomst: 600 kr

Önskar du beställa mat under din vistelse så har vi fina samarbeten med catering som kan leverera till ditt hus, eller kocka på plats. Några exempel är frukost, skaldjursbricka, charkbricka, grill i vindskydd. Hör av dig om du är intresserad av mat så hjälper vi dig med kontakt.

Villkor betalning & avbokning

Betalningsvillkor

Du betalar 50 % av vistelsens totalbelopp i samband med bokningen.
Resterande 50 % debiteras automatiskt samma betalkort 30 dagar före ankomst.
Resterande 50 % debiteras 45 dagar före ankomst för vistelser under vecka 25–34 samt Jul & Nyår, Påsk och Kristi himmelsfärd.
Om bokningen görs mindre än 30 dagar före ankomst debiteras hela beloppet vid
bokningstillfället.
Önskar du betala via faktura är du välkommen att kontakta oss via e-post.
Betalningsalternativ för laddning av elbil, extra ved och vatten är Paypal, swish, kontant eller betalkort.

Avbokningsvillkor

Vid avbokning senast 30 dagar före ankomst återbetalas samtliga erlagda belopp, minus en administrationsavgift om 5 % av vistelsens totalbelopp.
Under vecka 25-34 samt under Jul & Nyår, Påsk och Kristi himmelsfärd gäller avbokning senast 45 dagar före ankomst för återbetalning.
Vid avbokning senare än ovan angivna tidsgränser sker ingen återbetalning.
Administrationsavgiften om 5 % gäller vid alla återbetalningar.
Bokningen är personlig och får inte överlåtas till annan person utan vårt skriftliga godkännande.
*Dessa villkor gäller för bokningar gjorda från och med 2026-07-27

Kundomdömen

"Vi hade en utsökt upplevelse under vår vistelse på Annika och Jonas extraordinära ställe. Inbäddat bland hisnande naturliga omgivningar och bekvämt beläget nära vattnet, vår tid där var verkligen minnesvärd. Boendet hade många privata rum, vilket förbättrade vår komfort och njutning. Oavsett om du planerar en tillflyktsort för familjen eller en sammankomst av vänner, visar sig denna destination vara ett idealiskt val."

- Kristian / Köpenhamn, Danmark

"Stället är fantastiskt ! Allt vi behövde fanns här. Värden var hjälpsam och vänlig mot oss. Jag rekommenderar verkligen detta ställe att bo på och besöka en verklig naturlig svensk landsbygd mellan sjö och skog 💫"

- lorian / Marseille, Frankrike

"Stort och fräscht hus som passar perfekt för flera familjer att dela! Vi var 6 vuxna och 7 barn - allt man kan tänkas behöva finns i huset, många fina sittplatser ute på terrassen så man kan alltid hitta sol/lä/regnskydd som man önskar, stort kök där många kan laga mat tillsammans och så ett gigantiskt matbord att samlas kring. Tack för en kanonvecka!"